تخطَّ إلى المحتوى
مجلس واسع بأريكة زاوية بيضاء وثريا خطية وجدار مرايا — تصوير عقاري في جدة بعدسة معتز ساتي

صور تبيع العقار

التصوير العقاري

شقق وفلل ومكاتب ومجمّعات سكنية، مؤثثة وغير مؤثثة. خطوط رأسية مستقيمة، وإضاءة متوازنة بين الداخل والنافذة، وصور جاهزة لمنصات الإدراج والحجز بلا معالجة إضافية.

ما الذي تصوّره؟

لكل عميل سؤاله. اختر ما ينطبق عليك ليظهر ما يخصّك وحده.

التحدّي في المشروع ليس اللقطة الواحدة بل الاتساق: الوحدات المتشابهة يجب أن تخرج بالإضاءة واللون نفسه حتى تبدو من ملف واحد.

  • اتساق عبر الوحدات إضاءة ومعالجة موحّدة، فلا تختلف وحدة عن أخرى.
  • مؤثث وغير مؤثث خبرة في الاثنين — والشاغر أصعب من المفروش لا أسهل.
  • تسليم خلال أسبوع الصور المعالجة جاهزة للنشر.

مدّة التسليم

أسبوع

السعر

يُحدَّد بحسب تفاصيل الطلب

في منصات الحجز الغلاف وحده يقرّر النقرة، وبقية الصور لا يراها إلا من نقر. لذلك يُختار الغلاف معك لا بالصدفة.

  • الغلاف يُختار معك أهم صورة في الإعلان تستحق قرارًا لا صدفة.
  • تصوير المرافق غسالة، ركن قهوة، مكتب عمل — الضيف يبحث عنها قبل أن يقرأ الوصف.
  • تسليم خلال 3 أيام الوحدة تعود للعرض بسرعة.

مدّة التسليم

3 أيام

السعر

يُحدَّد بحسب تفاصيل الطلب

وحدة واحدة، جلسة واحدة، تسليم سريع. لا تحتاج أكثر من ذلك.

  • جلسة قصيرة ساعتان إلى ثلاث للشقة الاعتيادية.
  • عدد صور واضح مسبقًا تعرف ما ستستلمه قبل أن نبدأ.
  • تسليم خلال 3 أيام جاهزة للنشر مباشرة.

مدّة التسليم

3 أيام

السعر

يُحدَّد بحسب تفاصيل الطلب

ثلاثة أشياء تفصل الصورة الاحترافية عن غيرها

ممر رخامي طويل بأعمدة داكنة وخطوط رأسية مستقيمة — تصوير عقاري في جدة بعدسة معتز ساتي
01

الخطوط الرأسية مستقيمة

أول ما تكشفه صورة العقار الهاوية: جدران مائلة وأبواب تضيق نحو الأعلى. تصحيح المنظور يجعل المساحة تبدو كما هي في الواقع.

واجهة مبنى سكني مضاءة عند الساعة الزرقاء بعد الغروب — تصوير عقاري في جدة بعدسة معتز ساتي
02

الساعة الزرقاء لا الظهيرة

الواجهات تُصوَّر بعد الغروب بدقائق: إضاءة المبنى تشتعل والسماء لا تزال زرقاء. عشرون دقيقة في اليوم تصنع الفرق كلّه.

ركن طعام مرتَّب قبل التصوير بطاولة زجاجية وستة كراسي — تصوير عقاري في جدة بعدسة معتز ساتي
03

المشهد يُرتَّب قبل التصوير

وسادة مائلة أو سلك ظاهر يسحب العين من المساحة إلى الفوضى. الترتيب جزء من العمل لا إضافة عليه.

المجلس نفسه: بالجوال، وبالعدسة

اسحب المقبض لترى الفرق. «قبل» صورة بالجوال كما يصوّر المالك وحدته عادةً، و«بعد» اللقطة نفسها بالكاميرا: عدسة واسعة، وخطوط رأسية مستقيمة، وإضاءة متوازنة بين المصابيح والنافذة.

اللقطة نفسها بعد المعالجة اللونية وتصحيح المنظور — تصوير عقاري في جدة بعدسة معتز ساتي
المجلس نفسه ملتقطًا بالجوال قبل التصوير الاحترافي — مقارنة من أعمال معتز ساتي
قبل بعد

من الأعمال

71 صورة

توثيق مراحل الإنشاء

تصوير دوري لمراحل المشروع الإنشائي: توثيق يخدم تقارير الإنجاز والتسويق المبكر ومتابعة المالك عن بُعد.

المرافق الخارجية واللاند سكيب

المسابح والملاعب والساحات والواجهات — ما يبيع المشروع قبل أن يُفتح باب الوحدة. على منصات الحجز والإدراج هذه الصور هي ما يقرّر النقرة، قبل أن يرى الزائر غرفة واحدة من الداخل.

المداخل والممرات

الانطباع الأول قبل دخول الوحدة. المدخل يقول عن مستوى المشروع ما لا تقوله صورة المجلس، فيُصوَّر ولا يُتجاوز.

المجالس والمعيشة

حيث يتخيّل المشتري أو الضيف نفسه جالسًا. أوسع مساحة في الوحدة وأكثرها حضورًا في قرار الشراء أو الحجز.

غرف النوم

الخصوصية والراحة في لقطة واحدة. الإضاءة هنا أهمّ من الزاوية: غرفة النوم تُصوَّر لتبدو هادئة لا لتبدو واسعة.

المطابخ وموائد الطعام

أكثر مساحة يُسأل عنها في المعاينة. الأسطح العاكسة والأجهزة المدمجة تحتاج ضبط إضاءة دقيقًا حتى لا تتحوّل إلى بقع بيضاء.

المرافق والتفاصيل

ما يبحث عنه ضيف الإيجار القصير قبل أن يحجز: الغسالة، ركن القهوة، مكتب العمل، دورة المياه. تفاصيل صغيرة تتكرّر في كل رسالة تسبق الحجز.

المكاتب التجارية

التصوير المؤسسي بلغة بصرية مختلفة: مكاتب، وقاعات اجتماعات، وواجهات أبراج. سوق يدفع أكثر ويطلب صورًا أرصن.

أسئلة قبل الحجز

كم صورة تحتاج الشقة؟

الشقة الاعتيادية بين 15 و25 صورة: المعيشة والمطبخ وكل غرفة نوم وحمّام، إضافة إلى المرافق والإطلالة. الاستوديو يكفيه 10 إلى 15 صورة، والفلل تحتاج أكثر بحسب عدد المجالس والأدوار.

هل تصوّر الوحدات غير المؤثثة؟

نعم، وهي أصعب من المفروشة: لا يوجد أثاث يملأ الإطار أو يكسر الفراغ، فيصبح التكوين والإضاءة وتصحيح المنظور كل ما تعتمد عليه الصورة.

هل تسلّم مقاسات جاهزة لمنصات الإدراج وإنستقرام؟

نعم. الصور تُسلَّم أفقية بالمقاس الذي تطلبه منصات الحجز والإدراج، ومعها نسخ رأسية لمن يسوّق وحدته على حساباته.

كيف تضمن تشابه الإضاءة بين وحدات المشروع الواحد؟

بتثبيت إعدادات الكاميرا وترتيب الإضاءة وزوايا التصوير عبر الوحدات المتشابهة، ثم معالجتها كدفعة واحدة بالإعدادات نفسها. النتيجة ملف يبدو من جلسة واحدة لا من عشر جلسات.

ما الذي أجهّزه قبل وصولك لتصوير العقار؟

إضاءة المصابيح كلها تعمل، الستائر مفتوحة، الأسطح خالية من الأدوات الشخصية والأسلاك، سلال المهملات مخفية، والمياه والمناشف مرتّبة. أرسل قائمة تفصيلية بعد الحجز.

خدمات أخرى

عندك عقار يحتاج صورًا تبيعه؟

أرسل موقع العقار ونوعه وعدد الغرف، ويصلك عرض سعر ومدّة تسليم في نفس اليوم.